Küchenumbau Spreitenbach | OVEA by Baden Wohnen AG

Vor Ort

Spreitenbach und seine Küchen

In Spreitenbach liegen 86 Prozent der Wohnungen in Mehrfamilienhäusern, im ganzen Kanton sind es 57 Prozent. Und diese Häuser sind gross. Fast die Hälfte der Spreitenbacher Wohnungen in Mehrfamilienhäusern liegt in einem Haus mit 20 oder mehr Wohnungen, im Kanton ist es gut jede achte. Bei der neuen Küche merkst du das am Dunstabzug. Soll er die Luft nach draussen bringen, braucht sie einen Weg durch die Fassade oder in einen Schacht, den auch andere Wohnungen nutzen. Wohnst du zur Miete oder im Stockwerkeigentum, entscheidest du darüber nicht allein.

Was das für dein Projekt heisst

Bei der Aufnahme schauen wir uns an, wie deine Küche heute lüftet, ob es schon eine Leitung nach draussen gibt und wohin sie führt. Danach weisst du, ob du Vermieter, Verwaltung oder Eigentümergemeinschaft fragen musst. Haube und Oberschränke planen wir erst fertig, wenn das geklärt ist, denn davon hängt ab, welches Gerät passt und wie die Schränke darum herum aussehen.

Distanz zum Showroom: rund 9 km
Fahrzeit: 10 bis 15 Minuten
Showroom: Rütistrasse 1, 5400 Baden

Fassade und Schacht gehören dem ganzen Haus

Ein Dunstabzug, der die Luft nach draussen führt, braucht eine Öffnung in der Aussenwand oder einen Anschluss an einen Schacht im Haus. Im Stockwerkeigentum gehört alles, was das Aussehen des Gebäudes bestimmt, zwingend der Gemeinschaft, ebenso Anlagen, die auch anderen Wohnungen dienen (ZGB Art. 712b). Ein neues Loch in der Fassade beschliessen darum die Eigentümer, und einen gemeinsamen Schacht nutzt du nicht auf eigene Faust. Wohnst du zur Miete, braucht jede Änderung die schriftliche Zustimmung des Vermieters (OR Art. 260a).

Ohne Weg nach draussen arbeitet die Haube mit Filter

Gibt es keine Freigabe oder keinen passenden Weg, kommt ein Dunstabzug mit Filter in Frage. Er saugt den Dunst an, hält Fett und Gerüche in Filtern zurück und gibt die Luft in die Küche zurück. Ein Loch in der Fassade braucht es dafür nicht. Den Wasserdampf vom Kochen holt der Filter allerdings nicht aus dem Raum, kurz das Fenster öffnen gehört dazu. Die Filter reinigst oder ersetzt du je nach Gerät.

Das Kochfeld schliesst ein Elektriker an

Ein Kochfeld wird fest an die Stromleitung angeschlossen. Das darf nach der Niederspannungs-Installationsverordnung nur, wer dafür eine Bewilligung hat (NIV Art. 6). Vor der Übergabe wird die Installation kontrolliert, das Ergebnis steht im Sicherheitsnachweis, den der Eigentümer bekommt. Den Elektriker stimmen wir mit den anderen Handwerkern ab, suchen musst du ihn nicht.

Ablauf

So läuft ein Küchenumbau in Spreitenbach ab

Schritt 01
Aufnahme vor Ort
Wir messen die Küche aus und prüfen Anschlüsse, Lüftung und Steigzone.
Schritt 02
Planung und Auswahl
Fronten, Abdeckung, Geräte und Platten stellst du mit uns im Showroom zusammen.
Schritt 03
Visualisierung
Du siehst die Küche als 3D-Bild, inklusive Griffen, Fugenbild und Lichtführung.
Schritt 04
Umbau und Übergabe
Wir bauen zurück, setzen neu und übergeben die Küche angeschlossen und geputzt.

Wer baut

Ausgesucht wird im Showroom in Baden

In Spreitenbach selbst haben wir keinen Standort. Fronten, Abdeckung und Platten wählst du mit uns im Showroom an der Rütistrasse 1 in Baden aus. Schreiner, Sanitär und Elektriker koordinieren wir für dich.

Showroom ansehen Referenzen

Fragen

Küchenumbau in Spreitenbach, gefragt und beantwortet

Antworten, die genau für diesen Ort gelten.

Über die Eigentümergemeinschaft. Die äussere Gestalt des Hauses gehört allen, darum entscheiden die Eigentümer an der Versammlung und nicht die Verwaltung allein. Frag bei der Verwaltung, bis wann ein Antrag für die nächste Versammlung eingehen muss, und leg Grösse und Lage der Öffnung bei. Die Masse dafür halten wir bei der Aufnahme fest.

Nicht ohne Abklärung. Hängen auch andere Wohnungen am Schacht, gehört er allen, und eine stärkere Haube kann den Dunst bis in fremde Küchen drücken. Ob und mit welchem Gerät ein Anschluss geht, klärst du mit der Verwaltung, bei Miete mit dem Vermieter. Kommt kein Ja, bleibt die Haube mit Filter.

Ja. Fronten, Abdeckung, Rückwand und Boden wählst du unabhängig davon im Showroom in Baden aus. Offen bleiben nur die Haube und die Schränke direkt darüber. Die legen wir fest, sobald klar ist, wohin die Luft geht.